值得一提的是，微访在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

三是，谈林香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。二是，怡谈房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

对于内地来讲，教育不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志相信，微访撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，谈林陈茂波表示，谈林经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

彼时，怡谈香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。税费降了，教育对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

其中，微访买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

这也意味着，谈林持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，怡谈1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

那房价稳了，教育对人口（流入）才有吸引力。另外，微访李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

三是，谈林香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。12个月以上至24个月以内转售，怡谈税率为5%。